1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
27.9万円/㎡
前年比+81.9%
沼津市
15.9万円/㎡
前年比-17.5%
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エンゼルハイム沢田第2
静岡県沼津市西沢田
東海道本線 / 沼津駅 徒歩43分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,195万円
19.7万円/㎡
831
1,074
1,316
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,316万円
17.7万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エンゼルハイム沢田第2
1,299万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,299万円 | 21.4万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | エンゼルハイム沢田第2 沼津市西沢田 | 沼津駅43分 | 1,299万円 | 21.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | エンゼルハイム西椎路 沼津市西椎路 | 片浜駅15分 | 1,250万円 | 18.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | 藤和シティコープ沼津II 沼津市東椎路 | 片浜駅23分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/18 | エンゼルハイム沢田第3 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 1,299万円 | 22.3万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | ハーティ西間門 沼津市西間門 | 沼津駅29分 | 1,049万円 | 19.3万円 | 54.29㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/15 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,198万円 | 21.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ダイアパレス沼津 沼津市庄栄町 | 沼津駅10分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ダイヤパレスマンション 沼津市庄栄町 | 沼津駅17分 | 1,599万円 | 21.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/18 | エンゼルハイム岡一色第1 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンコーポ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅12分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム旭町 沼津市旭町 | 沼津駅18分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/29 | モンシャトー沼津平町 沼津市平町 | 沼津駅14分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴァンヴェールごくうでん 沼津市大岡 | 大岡駅20分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/21 | アーバンシティ中石田 沼津市大岡 | 大岡駅9分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で81.9%上昇、沼津市では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は沼津市の平均と比較して34.6%割高です。